Hoeveel kost een huis nou echt?

Hoeveel kost een huis nou echt?

Door Jacques Monasch op 12 oktober 2011 Delen  

De PvdA en D66 willen
dat de
Tweede
Kamer

onderzoek

gaat doen
naar de totstandkoming van de koopprijs voor woningen. De
onderzoekers moeten niet alleen naar de rol van de bouwsector kijken, maar ook
of bijvoorbeeld gemeenten te hoge bedragen voor grond rekenen. Mijn D66-collega
Kees Verhoeven en ik maken ons
ernstig zorgen over de stijging van de huizenprijzen. Om elke schijn van
onnodige of kunstmatige prijsopdrijving weg te nemen, is dit onderzoek hard
nodig.

Verhoeven en ik willen erachter komen of kopers en huurders wel de werkelijke
waarde voor hun huis betalen. Ook moet blijken of subsidies misschien niet daar
belanden waarvoor ze bedoeld zijn. Is dat zo, dan is dat slecht voor de huurders
en kopers, maar ook voor de woningmarkt in z’n totaliteit. Het is nog maar de
vraag hoe het kan dat in 2003 de gemiddelde prijs voor een koopwoning €233.000
bedroeg, terwijl dat inmiddels al 330.000 euro is.

Voor een huis gebouwd is en op de markt terechtkomt, kan de rekening flink
verhoogd worden en schuift de verantwoordelijke het openstaande bedrag door naar
de volgende. Zo tellen het bouwbedrijf, aannemers, gemeenten en de overheid
allemaal een bedrag bij de prijs op. Uiteindelijk is het de huizenkoper die het
minst te zeggen heeft, maar wel opdraait voor het totaalbedrag. Daarom is het
van groot belang dat er transparantie bestaat over de totstandkoming van dit
bedrag.

Het is niet eerlijk als een koper of huurder een bedrag betaalt dat het huis
eigenlijk niet waard is. Daarbij zorgen irreële huizenprijzen er mede voor dat
de woningmarkt op slot blijft. Huizen kunnen onbetaalbaar worden en dan is het
voor mensen met een laag of gemiddeld inkomen moeilijker aan een huis te komen.
Zeker met de huidige toestand van de economie is het belangrijk hier een
oplossing voor te vinden, zodat mensen weer huizen kunnen kopen.

Een verbonden samenleving

Eerlijke spelregels zijn nodig. Zodat grote bedrijven netjes belasting betalen, net als de bakker op de hoek. Zodat we uitbuiting van werknemers aanpakken. En zodat we minder schreeuwen en beter naar elkaar luisteren.

Lees ons verkiezingsprogramma