Kritiek voorstel woningisolatie onterecht

Kritiek voorstel woningisolatie onterecht

Door Diederik Samsom op 7 december 2009 Delen  

Vorige week ontstond ophef toen de PvdA opperde huiseigenaren en
woningcorporaties te verplichten hun woningen beter te isoleren. Het voorstel,
dat een meerderheid in de Tweede Kamer lijkt te steunen, stuitte velen tegen de
borst, vooral vanwege het verplichte karakter ervan. In dit stuk zet ik uiteen
ik de maatregel noodzakelijk acht.

We moeten vaart maken met energiebesparing om ons energievraagstuk
beheersbaar te houden. Daar zijn velen het over eens. De grootste winst van
energiebesparing zit in huizen en gebouwen. Vandaar dat we al enige tijd bezig
zijn met het stimuleren van besparing daar. Er zijn goedkope leningen,
BTW-korting voor isolatie en subsidies voor dubbel glas. En
woningbouwcorporaties hebben voor driehonderd miljoen aan stimulering uit het
crisispakket gekregen om de woningen te isoleren. Nog eens honderden miljoenen
zijn beschikbaar voor ziekenhuizen en scholen.

Het gaat echter vooral bij woningen en kantoren nog lang niet snel genoeg.
Terwijl we met voortvarende aanpak maar liefst drie miljard kuub gas per jaar
kunnen besparen. Vandaar dat wij voorstellen de meest energieverspillende
woningen en kantoren op termijn ook met minder vrijblijvende maatregelen aan te
pakken. Dat betekent vooral dat bedrijfspanden en huurwoningen door de eigenaren
zullen moeten worden geïsoleerd. Er komen voor hen dwingende voorschriften. De
vrijblijvendheid gaat er voor bedrijven en verhuurders dus vanaf.

De meeste aandacht gaat echter uit naar de maatregel die we ook voor
koopwoningen willen nemen. Deze houdt in dat vanaf 2015 een woning met het
energielabel
G bij verkoop moet worden opgeknapt tot minimaal F.

Er is dus geen sprake van een verkoopverbod; de verkoop mag gewoon
plaatsvinden mits er afspraken worden gemaakt door koper en verkoper over
energiebesparende maatregelen. In de praktijk betekent dit dat de koper het
slecht geïsoleerde huis voor een lagere prijs krijgt en hij de noodzakelijke
aanpassingen meeneemt in de verbouwing. Net zoals dat nu het geval is bij een
ondeugdelijke fundering of lekkend dak.  Het gaat overigens om vrij eenvoudige
maatregelen als vloer- en dakisolatie. Dubbel glas is pas bij labels E en D aan
bod.

Deze maatregel zorgt ervoor dat de meest energieverspillende woningen gestaag
worden verbeterd zonder dat het zittende bewoners op hoge kosten jaagt. Dat is
hard nodig. Wanneer wij energie blijven verspillen brengen we volgende
generaties in grote problemen. Dat algemene belang rechtvaardigt verplichtende
maatregelen als alle andere falen.